Собственница — хорошо это или плохо? Психология.

4 выбрали

Вообще-то, собственнический инстинкт – штука полезная и даже жизненно необходимая. Причем встречается он не только у людей, но и у животных. Ну скажите, какой хищник в здравом уме и трезвой памяти добровольно отдаст свою добычу другому зверю? Впрочем, за пищу, самок, территорию и место под солнцем агрессивно сражаются даже милые травоядные зверьки.

Но у людей собственнический инстинкт вышел на новый уровень по одной простой причине: собственности у нас гораздо больше, чем у меньших братьев из животного мира. Но одно дело, когда речь идет только о материальных ценностях, и совсем другое, когда этот инстинкт распространяется на окружающих людей. Собственнические чувства по отношению к любимому человеку могут разрушить даже самые теплые отношения.

Чем отличается мужчина-собственник? Он пытается проникнуть во все сферы жизни женщины. А те, в которые проникнуть не может, просто запрещает. Без него нельзя поехать в отпуск, встретиться со старой подругой, навестить родителей или сходить в спортзал. Даже задержка на работе вызывает вопросы, а то и негодование.

При этом отличие мужчины-собственника от обычного ревнивца в том, что он не подозревает женщину в измене. При этом он ревнует ее абсолютно ко всем: подругам, коллегам, родственникам. Ревнует к тому времени, которое она с ними проводит, и к тем чувствам, которые к ним испытывает. В его понимании все свое время, внимание и любовь женщина должна отдавать только ему. Так что все скандалы и ссоры – это отчаянная попытка привлечь к себе внимание.

Есть несколько причин, по которым мужчина становится ярым собственником.

Первая – эмоциональная зависимость от женщины. Такой человек посвящает свою жизнь женщине и отказывается от собственных интересов. Он хочет все свободное время проводить с любимой и требует от нее такого же отношения. Он действительно скучает и страдает, если его жена проводит время не с ним, а с подругой. Но к таким отношениям готовы далеко не все. Ведь одно дело – сблизиться с человеком, другое – полностью раствориться в нем.

Впрочем, собственнические наклонности не обязательно являются симптомом глубоких и нежных чувств. Возможно, человек по натуре – тиран, и командовать ему важнее, чем сохранить отношения. В таком случае требования становятся все жестче, а наказания – все суровее. Он как будто специально проверяет, есть ли предел у его власти. Отношения с таким человеком обречены на провал. Сколько не подстраивайся – угодить ему невозможно.

А, возможно, человек не понимает, в чем проблема такого отношения к женщине. Потому что в его семье именно так было принято: мать занималась исключительно домашними делами, не имела собственных интересов и во всем слушалась мужа. Он перенес эту схему в собственные отношения и искренне не понимает, почему девушка этим недовольна. Ведь для него такие отношения – норма. Такая проблема часто возникает в браках между людьми из разных стран: сказывается культурная разница. Скажем, во многих восточных странах представления о женской свободе сильно отличаются от западных. Так что, заводя такие отношения, хорошо бы "на берегу" договориться о том, какое будущее вас ждет.

Конечно, в какой-то степени мы все – собственники в отношениях. Мы в отличие от первобытных людей не живем общиной и не желаем делиться любимыми. Но комфортные отношения возможны только в том случае, если оба человека приблизительно одинаково понимают, какая степень свободы необходима и допустима для каждого из них. В противном случае один из партнеров будет стараться натянуть поводок, а другой неизбежно начнет задыхаться.

То, что большинство Мужчин -собственники известно всем! Его легко определить по наличию ревности и тщеславия, а иногда и отсутствию здравого смысла.

Подсознательно такой мужчина желает, чтобы его избранница вызывала бурный восторг у людей. Одним словом, ему мало обладать сокровищем, ему обязательно необходимо бояться потерять его.

Поэтому он и притягивает своего рода различные провокационные обстоятельства, чтобы доказать себе, что его избранница самая лучшая, вместе с ним, конечно. В отсутствие реальных измен Мужчина-собственник предполагает их теоретическую возможность и общение, допустим, со старым школьным другом или приятелем может закончится печально.

Не спорю, многим Женщинам нравятся Мужчины-собственники, хотя в этом и не признаются!Но это уже дело выбора и подсознательных желаний самой Женщины. Тут не кого винить! Мы выбираем тех Мужчин, которые подсознательно отражают нас самих и учат нас бережно относиться, в первую очередь, к себе и к своему партнеру. Отсутствие свободы уже само по себе, означает отсутствие любви как к себе, так и избраннику или избраннице.

Напомню- чтобы заполучить в лице Мужчины настоящую любовь, понимание и свободу- надо научиться культивировать эти ощущения в себе и учиться быть свободной и ответственной!

Для того, чтобы понять Мужчину-собственника необходимо знать настоящие причины такого поведения. Как правило, характер и качества человека, и Мужчины в частности складываются самого детства.

Мужчины -собственники-обычно сыновья эмоционально неуравновешенных Женщин. Часто-это дети из неполных семей и отношение матери к ним менялось в зависимости от ситуации в ее личной жизни.

Неудачные романы в юности также рождают такой тип Мужчин,особенно когда измены и разрыв происходили по инициативе Женщины.

- Мужчина -собственник - это Мужчина, тяжело переживший когда-то охлаждение близкого человека, и больше всего он боится повторение пройденного.

Так что если Вам действительно интересен Мужчина-собственник необходимо воздействовать на него заботой и нежностью- методы будут иметь потрясающие результаты. Ни в коем случае нельзя вызывать его внимание ревностью!Например, неизвестно откуда взявшихся букетов, звонков и т.п.

Надо сказать, что у такого Мужчины, как собственника есть и масса достоинств.У него всегда есть собственное мнение и он сумеет разыскать клад там, где никто другой бы и не увидел. И не ошибается! Окруженный любовью, он чуткий и внимательный, однако поспешный брак с ним опасен!

Отношения с близкими нередко омрачаются такими неприятными чувствами, как неуверенность и страх. Они связаны с низкой самооценкой и прошлым негативным опытом. Например, родители мальчика развелись, и во взрослом возрасте он боится повторения этой истории в своей семье. Он следит за женой и изводит ее ревностью.

В детстве каждый из нас выработал определенную стратегию поведения на случай неприятных ситуаций. Неосознанно мы применяем эти модели поведения и во взрослой жизни.

Родители маленькой девочки разговаривают между собой, а на нее не обращают внимания. Она начинает топать ногами, кричать и падать на пол. Девочка вырастает, и когда ей кажется, что партнер мало с ней общается и думает о чем-то своем, она пытается контролировать ситуацию, стараясь привлечь его внимание всеми возможными способами.

Модели поведения и защитные реакции, сформированные в детстве, вредят взрослым отношениям. Вот семь шагов, которые помогут разрушить детские стереотипы и построить доверительные отношения с партнером.

1. УСИЛИВАЙТЕ ОЩУЩЕНИЕ СОБСТВЕННОЙ ЦЕННОСТИ

Если в основе собственнического поведения лежит неуверенность в себе, нужно бороться с внутренним голосом, который пытается укрепить неуверенность. Осознайте, что ценны сами по себе, вне зависимости от того, как к вам относятся другие. Вы сильны и способны на многое. Даже если ваши предположения оправдаются и окажется, что партнер вас обманывает, жизнь не закончится.

2. СОПРОТИВЛЯЙТЕСЬ ВСПЫШКАМ РЕВНОСТИ И ПРОЯВЛЕНИЯМ АВТОРИТАРНОГО ПОВЕДЕНИЯ

В противном случае вы рискуете оттолкнуть партнера. Как бы сильно ни беспокоились, старайтесь не давить на него. Игнорируйте внутренний голос, который учит наказывать партнера за свое беспокойство: «Он вернулся с работы слишком поздно, чтобы ты ему радовалась. Не разговаривай с ним – пусть знает, как задерживаться».

3. ОСОЗНАЙТЕ, ЧТО ЭТИ ЧУВСТВА ПРИШЛИ ИЗ ПРОШЛОГО

Ваше беспокойство не исчезнет само собой. Нужно понять, откуда оно появилось. То, что происходит сейчас, – триггер старой боли. Если вы стремитесь контролировать партнера и хотите полностью обладать им, покопайтесь в прошлом. Так вы поймете себя настоящего. Иногда непросто найти то, что определяет деструктивное поведение. В этом случае необходима психотерапия, которая поможет осознать источник неуверенности.

4. НАЙДИТЕ СПОСОБЫ СПРАВЛЯТЬСЯ С БЕСПОКОЙСТВОМ

Хороший эффект дают различные медитативные и дыхательные практики, которые учат справляться с токсичными мыслями и чувствами и не давать им контролировать ваше поведение.

5. ПЕРЕСТАНЬТЕ СЛУШАТЬ ВНУТРЕННЕГО КРИТИКА

Живущий внутри критик снабжает нас токсичными мыслями: «Возможно, она тебе изменяет», «Кому ты будешь нужен?», «Похоже, он хочет тебя бросить». Из-за него мы испытываем беспокойство и демонстрируем собственническое поведение.

6. ИНВЕСТИРУЙТЕ В СВОЮ ЖИЗНЬ

Это самый важный шаг. Сфокусируйтесь на своей жизни, а не на жизни партнера. Спросите себя: «Чем бы я действительно хотел заниматься? Что больше всего радует и вдохновляет меня?» Начав делать то, что нужно и интересно именно вам, вы сможете принять тот факт, что вы и ваш партнер не одно целое, а взрослые, независимые люди, которые любят друг друга.

В статье вы узнаете:

Собственница в отношениях — это как?

Привет, друзья! Сейчас я расскажу, почему – это маленькая инопланетянка с других галактик. Она боится, ревнует, контролирует и страдает, но тоже очень хочет любить и быть счастливой. Это не властная стерва, а женщина, нуждающаяся в помощи и в осознании своих собственнических чувств. Но обо всем по порядку.

Доверие к миру

Когда рождается человек, первые год-два происходит его знакомство с миром, с окружающей средой, причем преимущественно через мать. Тесный эмоциональный контакт с ней, ее поддержка, своевременная помощь дают уверенность в том, что жить – это хорошо и не страшно.

Первый положительный контакт распространяется на восприятие окружающего мира, формируется доверие к человеку, появляется ощущение защищенности, желанности. Земля, на которой родился маленький человек – это его дом, где тепло и уютно.

Такое доверие называется базальным доверием к миру. Если оно своевременно сформировано, то дает взрослому человеку психическую стабильность и оптимизм в любых ситуациях . Умение выстраивать настоящие доверительные отношения без примеси и влияния негативного опыта.

Но, к сожалению, создать идеальные условия для младенца затруднительно. Вмешиваются семейные ссоры, психологический и физический дискомфорт матери, внезапные болезни, исчезновение близкого человека. Все это делает прошлый опыт отрицательным, вызывает сомнение и страх, которые распространяются на себя и вокруг. В итоге девочка, выросшая во взрослую женщину, чувствует свою уязвимость и неуверенность в себе и в этом мире . Понимает, что она не хозяйка на этой земле, а лишь гостья, она одинока и ищет защиты и защитника.

Страх неопределенности

Поскольку такая женщина неуверенна в себе, то она неуверенна в своей внешности, нужности для других людей. А если предыдущие мужчины принесли неудачный опыт, то такое самоощущение закрепляется и становится постоянным.

Страх неопределенности будущего и враждебности окружающей среды, рождает необходимость контроля . Представьте, что вы на поле битвы. Согласитесь, что вы будете просто вынуждены смотреть во все глаза, проверять каждую минуту, что происходит вокруг, что делают союзники, враги, что говорят по радио и всяческими путями пытаться минимизировать любую возникающую угрозу для вас.

Отсюда, все повадки собственницы, которые необязательно, но могут проявиться в процессе отношений:

проверка телефона, почты, карманов
звонки с вопросами «ты где», «что делаешь», «почему так долго
ревностная слежка за каждым шагом и взглядом близкого человека
обиды, если любимый мужчина хочет провести не со своей женщиной, а с друзьями
постоянные попытки узнать, о чем он думает и чувствует, маниакальная потребность залезть в голову и душу человека

Мой замок - мои правила!

Контроль – это поиск гарантий, определенности, поддержка статуса-кво. Потому что к непредсказуемым ситуациям собственница не готова и дико их боится. Они для нее трактуются как очень плохие и поэтому недопустимые.

Но если вещь собственница может купить, положить куда-то в доме и знать, что эта вещь там сейчас лежит и будет лежать в будущем, пока она ее не возьмет. То человек не вещь и с ним никаких гарантий быть не может. И это самая большая печаль для женщины – собственницы. Поэтому контроль над человеком усиливается многократно, создается спасительная иллюзия обладания. Так спокойней…А любая попытка взлома этой иллюзии вызывает все возможные негативные эмоции – от интригующей ревности до злости.

Где же любовь?

Поэтому так популярно мнение, что рядом с собственническими чувствами места для любви нет. Хотя, лично мои наблюдения за разными парами и семьями, подтверждают тот факт, что чувство любви и собственничества могут быть совместными эмоциональными линиями .

Насколько вредно будет их переплетение зависит от индивидуальных особенностей партнеров, а также степени проявления их деструктивных наклонностей. Легкая ревность может добавить перчика в устоявшиеся отношения и внести разнообразие. На самом деле единицы могут похвастаться здоровыми отношениями, мы все в какой-то степени собственники.

Мужчины, пора действовать!

Что же делать, если любимая оказалась ярко выраженной собственницей?

Во-первых , нужно вместе поговорить действительно ли имеет место такая особенность в эмоциональной сфере женщины. Признаки, по которым можно понять это, я описала выше.

Во-вторых , на любые вопросы, придирки и сцены ревности мужчины обычно реагируют со временем все более негативно. Если есть желание сохранить отношения, то нужно действовать наоборот. Предупреждать вспышки недоверия вовремя сказанным словом, лаской, комплиментом, заверением в любви и верности. С готовностью отвечайте на любые вопросы, а лучше с юмором и оптимизмом.

В-третьих, у собственниц нарушены психологические границы. Не чувствуя свои границы, они нарушают чужие. Именно поэтому стирается грань, где собственные желания, а где желания партнера. Игнорируются его потребности и диктуются собственные условия. Поговорите с партнершей, необходимо определить ее границы, тогда она станет замечать ваши. Лучше всего это делать со специалистом, так как могут потребоваться специальные техники.

Как видите, эгоизм собственницы лишь верхушка айсберга, все остальное – это недоверие миру, вам и даже самой себе. Поэтому учитесь любить и доверять друг другу!

С пожеланиями удачи, ваша Джун.

СОБСТВЕННОСТЬ

property) — имущество, принадлежащее кому-нибудь или чему-нибудь. Многообразие форм С. — ключевой вопрос общественного и государственного устройства. Обладание С. рождает целую систему коренных интересов у тех или иных слоев населения, а это, в свою очередь, ведет к серьезному отражению интересов в политических взглядах, во взглядах на устройство власти и обладание властью, а значит и в притязаниях на власть, участие в деятельности властей, в поддержке или оппозиции к данной власти. В РОССИЙСКОЙ Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Собственность

— владение имуществом, выражение имущественных отношений в обществе, которые характеризуют распределение вещей между отдельными лицами, общественными группами, классами и государством.

Права собственности — владение, пользование и распоряжение имуществом, являются основным признаком общественно-экономической формации и законодательно регулируются государством.

Частная собственность — форма собственности, позволяющая через наемный труд или используя коньюнктурную ситуацию осуществлять присвоение излишней прибавочной стоимости, т.е. эксплуатацию.

Личная собственность — это право собственника на использование собственности в личных целях без получения с ее помощью нетрудового дохода.

Собственность

1) исторически развивающиеся общественные отношения, которые характеризуют распределение (присвоение) вещей как элементов материального богатства общества между различными лицами (отдельными индивидуумами, социальными группами, государством). Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет объект собственности, т. е. имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называют также имущественными отношениями. Будучи законодательно урегулированы государством, они приобретают форму права собственности. (Государственная собственность, Муниципальная собственность, Собственность граждан и юридических лиц, Частная собственность);

2) совокупность прав индивида как на неодушевленные объекты (земля, дома, предприятия и т.д.), так и на одушевленные (животные, люди).

Основными правами собственности являются права контроля, распоряжения и извлечения выгоды. «Собственность есть кража» (П. Прудон).

СОБСТВЕННОСТЬ

ПЛАН ПУТИНА ПРИДЕРЖИВАЕТСЯ ИДЕИ о стабильности собственности. В первую очередь необходимо развивать национальный капитал, соблюдать правила игры, не меняя их по произволу отдельного чиновника. Кроме того, наша страна сейчас крайне заинтересована в масштабном притоке частных, в том числе иностранных, инвестиций. Именно стабильность собственности привлечет инвестора в Россию.

У меня нет частной собственности. Почему меня призывают бороться за ее незыблемость? Думаю, это выгодно тем, кто успел чтото урвать, а теперь боится это потерять.

НЕЗЫБЛЕМОСТЬ ПРАВА частной собственности – это основа основ ведения всякого бизнеса. Правила, которых придерживается в этой области государство, должны быть ясными для всех и, что немаловажно, быть стабильными. Это позволяет нормально планировать и ведение бизнеса, и жизнь каждого, кто развивает свое дело. А стабильные предприятия – это стабильные доходы тех, кто на этих предприятиях работает, стабильность налогов и социальных обязательств государства, пенсий и стипендий.

Если никто не может отнять добросовестно приобретенную собственность, то это позволяет гражданам спокойно, без опасений, заключать соглашения по таким жизненно важным вопросам, как, например, приобретение жилья или его приватизация, покупка земельного участка.

Политика, объявленная Президентом, жестко разделяет тех, кто выступал добросовестным покупателем и налогоплательщиком и невольно оказался заложником несовершенства государственных механизмов 1990х годов, и преступников, сознательно использовавших эти несовершенства.

Снижение срока давности по ничтожным сделкам служит защите интересов первых; ужесточение проверок по изобличению налоговых преступлений прошлых лет – исполнению правосудия в отношении вторых.

СОБСТВЕННОСТЬ

(property) 1. Правовое отношение между тем или иным лицом и «вещью». 2. Объект правового отношения с неким лицом, физическим или юридическим. Собственность может быть частной, коллективной или государственной (общественной). «Вещь» может быть вполне конкретной, например компьютер, или абстрактной, например авторское право на компьютерную программу. Она может быть живой, если допускается собственность на животных или других лиц. Правовые отношения, создаваемые частной собственностью, часто противопоставляют правовым отношениям, возникающим на основе договора, поскольку лицо, обладающее частной собственностью, имеет требования или права (right) в отношении всех остальных лиц, в то время как лицо, заключающее договор, приобретает права только в отношении других участников данного договора. Например, если используемый мною компьютер является моей собственностью, я имею право лишить всех остальных возможности пользоваться им, но, если я его купил, у меня есть особые права в отношении поставщика компьютера, вытекающие из договора, заключенного в момент его покупки. Важным элементом политической теории собственности является обоснование любой пользующейся преимуществом системы собственности, будь то частная, коллективная или государственная (общественная). Это требует изучения всех видов законных прав на «вещь», рассмотрения способов, посредством которых эти права могут быть приобретены, переданы или аннулированы. В частности, объяснение законной передачи частной собственности (например, путем продажи или дарения) ничего не разъясняет относительно того, каким путем было изначально получено право на собственность. В некоторых теориях, например Локка (Locke) и Нозика, эта проблема исследуется с учетом того, что индивид рассматривается в естественном состоянии (state of nature), т.е. когда собственность отсутствует, кроме собственности, заключающейся, как полагают, в них самих (см. : самообладание). Другие теории изучают этот вопрос, пытались определить, как повлияет на систему собственности широкое внедрение таких специфических ценностных категорий, как полезность или свобода. Институт собственности имеет важное значение, будучи, с одной стороны, следствием экономической, правовой и политической систем общества, а с другой, – оказывая на них обратное влияние. Это относится как к видам собственности, признаваемым обществом, так и к ее распределению. Поэтому собственность является центральным вопросом дискуссий по проблемам власти (power) и справедливости (justice). В первом случае имеют место вопросы связи между властью и ресурсами. Во втором – возникают проблемы справедливости не только в пределах одного поколения, но и в отношениях между разными поколениями и между народами. Как только задается вопрос: «Почему тот или иной человек должен иметь право на какую-то собственность?», определение конкретного положения индивидов во времени и в рамках данной правовой юрисдикции может показаться произвольным. Это особенно важно для теорий естественного права (natural right), поскольку права, которыми, согласно им, может пользоваться каждый индивид, должны иметь универсальный характер. Динамика развития систем собственности, создание таких институтов собственности, которые бы действительно реализовывали естественные права. Это относится как к теориям частной собственности, так и к радикальным теориям коллективной собственности.

Теории естественного права склонны рассматривать все права как права собственности, в то время как альтернативные направления мысли стремятся определить специфические свойства собственности. Многие авторы рассматривают собственность как результат позитивных правовых систем, утверждая, что при отсутствии принуждения со стороны закона «собственность» не могла бы существовать. А поскольку позитивное право – это изобретение человека, такой подход признает, что данный институт является следствием решения, которое само нуждается в обосновании.

Собственник — компания

Cтраница 2

Оргструктура компании бьша минимально иерархической, предусматривала ротацию и многофункциональность, использование рабочих групп, мотивацию служащих как собственников компании, самоконтроль, взаимопомощь, льготы, очень выборочную политику найма, многоцелевое обучение и целенаправленное формирование рабочих групп.

ЧАСТИЧНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ — 1) обладание частью пакета акций компании, что свидетельствует о том, что владелец этого пакета является одним из собственников компании; 2) совладение совместной собственностью, которая используется только путем совместной деятельности.

В настоящее время наиболее достойной целью интеллигентного бизнеса считается повышение стоимости акционерного капитала, или акционерной стоимости компании, что оправданно с юридической и моральной точек зрения, поскольку именно владельцы акций являются законными собственниками компании.

Отделение собственности от контроля и возникновение проблемы означает, что в действительности происходит разделение собственности на несколько компонентов: между владением, реализуемым посредством купли-продажи акций и получением дивидендов, и распоряжением, которое проявляется в текущем функционировании компании. Причем за собственником компании остается функция владения, а за управляющими (особенно верхнего уровня) — функция распоряжения.

Ситуация, когда компания (равно как и любой индивидуум) нг ограничивается собственным капиталом, а привлекает средства внешних инвесторов, вполне объяснима: всегда выгодно жить в долг, если этот долг обоснован и необременителен. Привлекая заемные средства, собственники компании и ее высший управленческий персонал получают возможность контролировать более крупные потоки денежных средств и реализовывать более амбициозные инвестиционные проекты несмотря на то, чтэ доля собственного капитала в общей сумме источников может быть относительно небольшой. Компания становится крупнее; владеть, управлять и работать в такой компании престижнее и выгоднее. Безусловно, при этом подразумевается наличие высокого уровня организации производственной и финансовой деятельности, обеспечивающего эффективность использования привлеченных средств.

Из теории и практики работы добывающих отраслей известно, что в зависимости от природных условий, условий добычи, характеристики месторасположения предприятий может образоваться рентный доход. Наличие этого дохода требует специального механизма его распределения между собственниками компании, региональными властями, т.е. требуется специальный механизм финансового регулирования.

Ton-менеджеры заинтересованы прежде всего в том, чтобы их деятельность одобрялась собственниками компании, компания наращивала свои обороты, что автоматически сопровождалось бы как повышением их репутации в профессиональных кругах, так и ростом вознаграждения. Что касается рядовых работников, то их интересы выражаются в устраивающей их заработной плате, имидже компании, уровне социальных благ, предоставляемых ею.

Что подразумевает утверждение о том, что владельцы обыкновенных акций являются остаточными собственниками компании.

Акционерная компания имеет также ряд недостатков по сравнению с товариществом и индивидуальной формой собственности. Корпорации подвержены большему регулированию со стороны государства и подлежат двойному налогообложению: дивиденды собственникам компании выплачиваются из нераспределенной прибыли после уплаты налога на прибыль, при получении дивидендов также уплачивается налог. Ограниченная ответственность владельцев лимитирует суммы, которые малая компания может взять в банке в кредит. Разделение собственников и руководства может привести к неправильным решениям со стороны органов управления.

Поэтому здесь обычно наблюдается более ровное движение показателя. Этот показатель отражает, сколько рублей чистой прибыли заработал каждый рубль, вложенный собственниками компании.

В основе данного метода заложено следование основной целевой установке, определяемой собственниками компании — повышение ценности фирмы, количественной оценкой которой служит ее рыночная стоимость. Тем не менее принятие решений по инвестиционным проектам чаще всего инициируется и осуществляется не собственниками компании, а ее управленческим персоналом. Поэтому здесь молчаливо предполагается, что цели собственников и высшего управленческого персонала конгруэнтны, т.е. негативные последствия возможного агентского конфликта не учитываются.

Обычно, этот показатель сравнивают с возможным альтернативным вложением средств в другие ценные бумаги.

Рентабельность собственного капитала показывает, сколько денежных единиц чистой прибыли заработала каждая единица, вложенная собственниками компании.

Активы чистые — стоимостная оценка имущества организации после формального или фактического удовлетворения всех требований третьих лиц. Величина чистых активов, рассчитанная по ликвидационному балансу, показывает ту часть стоимости активов компании, которая может быть распределена среди собственников компании в случае ее ликвидации.

В этом случае реинжиниринг бизнеса не может быть осуществим, я разработчик не добьется желаемого результата. Тем не менее, можно осуществить первый и, быть может, самый важный шаг на пути к построению новой модели бизнеса, позволяющий менеджменту и собственникам компании наглядно продемонстрировать необходимость кардинальных перемен в структуре бизнеса.

Этот показатель характеризует различные аспекты деятельности: с коммерческой точки зрения он отражает либо излишки продаж, либо их недостаточность; с финансовой — скорость оборота вложенного капитала; с экономической — активность денежных средств, которыми рискует вкладчик. Если он значительно превышает уровень реализации над вложенным капиталом, то это влечет за собой увеличение кредитных ресурсов и возможность достижения того предела, за которым кредиторы начинают активнее участвовать в деле, чем собственники компании. В этом случае отношение обязательств к собственному капиталу увеличивается, растет также риск кредиторов, в связи с чем компания может иметь серьезные затруднения, обусловленные уменьшением доходов или общей тенденцией к снижению цен. Напротив, низкий показатель означает бездействие части собственных средств. В этом случае показатель оборачиваемости собственного капитала указывает на необходимость вложения собственных средств в другой более подходящий источник доходов.

Страницы: 1 2 3

Собственник и владелец — в чем разница.

Собственник. По простому — это тот человек, на чье имя оформлен конкретный автомобиль, то есть чьи данные отражены в Паспорте транспортного средства (ПТС) и свидетельстве о регистрации.
Кто же такой законный владелец ТС? Данный вопрос становится актуален для людей, попавших в ДТП, ведь именно он несет ответственность за причиненный вред.

В соответствии со ст.1079 ГК РФ обязанность возмещения вреда, причиненного источником повышенной опасности (то есть при использовании транспортного средства) возлагается на гражданина, который владеет источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, ПО ДОВЕРЕННОСТИ на право управления транспортным средством и т.п.). Таким образом, законным владельцем ТС является любое лицо, которое на ЗАКОННОМ ОСНОВАНИИ находится за рулём и управляет транспортным средством. И именно владелец транспортного средства является надлежащим ответчиком по делам о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП.

Я думаю, что Вы поняли в чем разница

Чем отличаются собственник и владелец транспортного средства?

Чем отличается собственник транспортного средства от владельца транспортного средства?

Жилищное законодательство с принятием ЖК РФ определило право собственности на жилье, как одну из основных ценностей современного общества. Закон стоит на страже защиты данного права, в его обязанности входит гарантия и обеспечение условий для реализации права собственников жилых помещений.

Собственник жилого помещения:

гражданин;
государство;
юридические лица;
муниципальные образования;
иностранные государства;
иностранные граждане и юридические лица;
международные организации;
другие.

Термин «собственник жилья» распространяется на все категории лиц, обладающие правом собственности на жилое помещение.
Регулирование прав и обязанностей собственника жилого помещения возложено на Гражданский и Жилищные Кодексы РФ. Ст. 30 ЖК РФ определяет порядок владения жилым помещением и обязанности собственника.

Права собственника жилого помещения:

владение;
пользование;
распоряжение;
предоставление во владение или использование жилого помещения другим гражданам на основании договора найма;
передача в пользование юридическим лицам по договору аренды;
предоставление по договору безвозмездного пользования.

Правомерность использования жилого помещения и пределы его использования напрямую зависят от назначения жилья и определения помещения, как жилого. П. 2 ст. 15 и п. 1 ст. 17 ЖК РФ гласят о том, что жилое помещение, предназначенное для проживания граждан и в обязательном порядке должно быть пригодным для такого проживания.

Обязанности собственника жилого помещения:

Так, например, в порядке оказания помощи отдельным категориям граждан, имеющих в собственности жилое помещение, в силу их материального положения, физического состояния, заслуг перед государством - обязанности по содержанию жилых помещений, принадлежащих таким гражданам, берет на себя государство. Так же собственник жилого помещения может возложить обязанности по его содержанию на других лиц, при условии передачи им помещения во временное пользование или владение.

Договор аренды нередко предусматривает передачу обязанностей собственника по содержанию жилого помещения арендаторам, но не исключает ответственности собственника за такое содержание.

содержание общего имущества собственников (при условии, что жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме);
Общее имущество в многоквартирном доме обязывает собственника жилого помещения, а именно квартиры, нести расходы по его содержанию, в той части суммы затрат, которая соответствует его доле.
содержание общего имущества собственников комнат (при условии, что жилое помещение является комнатой в коммунальной квартире);
поддержание помещения в надлежащем состоянии;
недопущение бесхозяйственного обращения с помещением;

Собственник жилого помещения не должен допускать бесхозяйственного содержания жилого помещения, принадлежащего ему. Бесхозяйственное содержание жилого помещения может послужить основанием для прекращения права собственности.
Административным правонарушением будет являться бесхозяйственное обращение с жилым помещением, нарушающее соответствующие конкретные требования правил противопожарной безопасности или санитарно-эпидемиологических норм. Причинение вреда бесхозяйственным обращением с жилым помещением, предусматривает гражданско-правовую ответственность собственника.

соблюдение законных интересов и прав соседей;

Соседи - это собственники соседних жилых помещений и лица проживающие в них. Правила пользования жилыми помещениями утверждены Правительством РФ, соблюдение действующих норм является обязательным условием вышеприведенной обязанности.

соблюдение правил пользования жилыми помещениями;
соблюдение правил содержания общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме.

Неотъемлемым правом собственника жилого помещения является сдача в аренду или наем данного помещения с целью систематического извлечения прибыли. Доходы, которые получает собственник от сдачи помещения, подлежат налогообложению в соответствии с Налоговым Кодексом РФ. Для извлечения прибыли от сдачи помещения в аренду или наем, собственнику не обязательно оформлять индивидуальное предпринимательство.

Право собственности предполагает не только наличие прав, но и наличие обязанностей у собственника жилого помещения. Нарушение собственником своих обязанностей может привести к плачевным последствиям таким, как продажа его собственности с торгов или административное наказание в виде штрафа. Защита прав и интересов собственника прямая задача адвоката по жилищным делам. Помощь квалифицированного специалиста по жилищному праву обезопасит собственника жилого помещения от нарушения его прав и обеспечит гарантированное выполнение своих обязанностей другими собственниками.

Если вы заинтересованы тематикой жилищного законодательства, советуем прочесть также "переустройство и перепланировка жилого помещения".

С уважением,

Адвокат Виктория Державина

В 1993 ГОДУ вышла ваша книга «Смысл». А в чем смысл новой книги?

Один из моих учителей – Спартак Петрович Никаноров объяснял, что сама по себе авторучка, найденная на дороге, ни смысла, ни функции не имеет. А обретает его только там и тогда, где и когда по дорогам ходят существа, которые умеют писать, знают, зачем это делать, кому писать и как, и привыкли пользоваться при этом подобными авторучками. Смысл возникает в контексте. Сейчас у нас никто никаких книг не читает, а если и читает, то по итогам этого чтения ни к каким практическим действиям не приступает. Мы дожили до времен, когда в «самой читающей стране» смысл чтения исчез… Есть, правда, социальный контекст, вполне определенные обстоятельства действия, в рамках которых смысл возникает для тех, кто действует.

Так есть ли этот контекст? Кто должен книжку прочитать и что станет после этого делать?

Книга состоит из двух типов текстов. Первые уже публиковались в бумажных и электронных журналах, вторые специально извлечены на свет из оболочки стенограмм либо представляют собой рабочие документы, порожденные в процессе разработки и реализации конкретных проектов.

Вообще с годами меня все меньше интересуют тексты-фикшн, то есть фикции, сочиненные в художественном отрыве от фактологии. Куда притягательнее реальность, не опосредованная графоманскими домыслами о ней. В отличие от привычной книги, написанной «для всех» и запущенной в белый свет как в копеечку, у этой имеется адресная аудитория. Понятно, что учебник по акушерству и гинекологии может купить подросток, который испытывает, как раньше говорили, нездоровый, а теперь скажем – вполне здоровый интерес к обстоятельствам появления человека на свет, но не имеет других источников информации. Допускаю, что и эту книгу кто-нибудь купит из праздного любопытства. Но маловероятно, поскольку книга посвящена такому странному, диковинному предмету, как собственность.

Имеется некая историческая общность, бывшая до недавнего времени нашей страной, у которой собственника сегодня нет. И это приводит ко многим печальным и нелепым последствиям. В то же время всегда и в любой стране были и есть люди, которые, не имея никакого мандата на владение или распоряжение страной, ощущают и ведут себя как собственники.

Подбирают и несут в урну чужие окурки, борются с бесхозяйственностью, пытаются повернуть или, наоборот, помешать поворачивать реки вспять…

Если же в стране отсутствуют те, кто о ней как о целом заботится, – она как страна исчезает, распадается на кусочки, по контурам которых есть люди, готовые и способные выступать как собственники этих кусочков. Вся ее территориальная, экономическая и духовная целостность существует лишь постольку, поскольку есть кто-то, кто говорит: «Вот это – мое!»

Соответственно книга рассчитана на то, что она тем или иным образом понадобится для совместной деятельности весьма сейчас малочисленному и рыхлому сообществу лиц, которые фактически ведут себя – и не только по сознательности, но и по компетентности – как собственники. Если не всей страны, то каких-то ее больших подсистем. Энергетики, или медийного сообщества, или образования, или какой-то отрасли… Гражданам же, которые не распространяют свою идентичность, практическую деятельность и чувство хозяина за пределы своей семьи или бизнеса, эта книга не нужна.

А что представляет собой сегодня это сообщество собственников в России?

Как сообщество – почти ничего. Позиция собственника у нас из общественного сознания испарилась или ассоциируется с жульем. «Собственник страны» – вообще странное словосочетание, идеологии и технологии подготовки таких людей нет, системы передачи компетенции нет, чего ни хватишься – ничего нет.

Поэтому цель наших проектов – как раз формирование сообщества людей, считающих, что страна принадлежит им, а они – нашей стране, и принадлежность эта выражается для них в целом ряде конкретных и обязывающих позиций. Сообщество это нуждается в том, чтобы выстроить внутри себя систему профессиональной взаимопомощи, и в собственном скорейшем росте.

Понятийная триада «Россия, собственность, идея» восходит к древней духовной традиции, к Троице и к той троичности, о которой писали Отцы Церкви. Троичность – следующий шаг вслед за тем дихотомическим мышлением, в которое мы себя вогнали неумеренной любовью к Западу: правое – левое, север – юг, правоверный – еретик и т. д. У нас такое мышление привело к тому, что мы считали: есть Россия снизу и идея сверху, а в центре я любимый – окрылился идеей и пошел руководить.

Я же указываю на те смыслы, которые включены в понятие собственности русским языком. Если обратиться к нему, мы поймем, что слово это восходит к древнему слову «собство» или «свобство», к корню «сво», от которого происходит и «свобода», и «своеволие», и «освоение», и «обособление», и «усобица».

Что касается идеи, то все потуги постичь ее напрямую бессмысленны. Идея глубже всех наших познавательных средств, систем символов, образов и понятий. Про русскую идею определенно можно сказать только одно: что ее собственностью на земле является Россия. Пора занять не научно-филологическую, а практическую позицию управляющих этой собственностью во имя этой идеи и повернуться не в сторону идеи, а в сторону России.

Что для вас здесь «Россия»?

«Россия» для меня – это имя, по которому я к ней обращаюсь. В нем же и ответ на вопрос: «Мальчик, ты чей?» Я – русский. Я принадлежу России. Но в каком-то смысле это вещь обоюдная. Если я ее собственность, то и она – моя.

Если же отвечать на вопрос, чьей именно собственностью я являюсь в России, то, видимо, все-таки не корпорации «ЛУКОЙЛ» и даже не агропрома, а, философски выражаясь, некоего субъекта. Этот-то субъект как раз и может быть обозначен словами «русская идея».

Но русская идея – часть общечеловеческой. А общечеловеческая идея родом из того мира, откуда все идеи… Это, если цитировать Владимира Соловьева, то, что Бог о нас думает в вечности, а не то, что мы о себе думаем во времени.

Поэтому идея для меня – имя трансцендентного субъекта, земной собственностью которого является Россия, и в том числе я. В этом нет ничего обидного.

Так же как в понимании той очевидности, что эту идею мы постичь не можем, хотя и обязаны! Христианнейший автор Гегель писал: Бог открылся человеку не из милости – не просто продемонстрировать, что он может быть познан, а дабы показать, что человек обязан его познавать.

Так и русскую идею мы духовно познавать обязаны, но делать это будем очень долго. А покуда должны понять, что между Россией как страной и идеей как мыслью Бога стоим мы как люди, обязанные эту идею осуществлять в конкретной, практической роли собственников, управляющих.

То есть для начала нужно познать само понятие собственности (и управления)?

Символы, образы и понятия – это все социальные шаблоны, разменные деньги духа. Мы их всасываем с молоком матери или глотаем с детским питанием. Собственность как таковая глубже любого понятия собственности. Каждая культура, каждое время имеют свое понятие собственности. И – хоть это и каламбур, но имеющий, как ни странно, прямой смысл – собственность делится по понятиям! Какое вы имеете понятие о собственности – такую ее долю и получите. Если вы ограничили это понятие, то в ограниченном виде и получите. Рамками региона – получите регион, рамками мыльного заводика – получите мыло. Вылезете за рамки – получите пулю.

Но понятия, в сущности, недостаточно. Надо, чтобы это понятие воплощалось в практических действиях. В вашей готовности и способности их совершать. Это подразумевает владение всем современным арсеналом форм взятия собственности под контроль, защиты, реструктуризации. Если вы не умеете захватывать по всем правилам плохо управляемое чужое, то рано или поздно не сможете отстоять свое.

Правда, современная собственность не требует ничего ни у кого отбирать. Достаточно получить частичный доступ (access) к необходимому ресурсу и включить его функционирование в схему производства нового продукта или услуги. У вас есть завод – и отлично. Но я включаю его в свою схему, и он вдруг начинает получать больше заказов. Заводу хорошо – заказы выгодные, оборот увеличивается. Доходы растут. Но доходы титульного собственника растут на 12 процентов, а предпринимателя, создавшего новый продукт, – на 120. Вот и все. Происходит дележ не той старой собственности, которая остается при своих, а новой, добавленной, которая производится за счет тех же ресурсов, рассеянных между старыми хозяевами, но более эффективного их использования к обоюдной пользе.

Роль человека вы определяете как управляющего?

Человек может состояться как принадлежащий к данной культуре (в нашем случае русской), если он ведет себя как собственник своей страны. Но качество собственника обретается главным образом не в голове, а в руках. Это набор компетенций в способе хозяйствования, в конструировании отношений с другими субъектами и способе коммуникации. Поэтому вопрос собственности – центральный и ключевой, и не столько философский, сколько практический. Если человеку удается состояться как собственнику своей квартиры, семьи, корпорации, региона или страны, это дает ему право надеяться на нечто большее. Состояться вообще как человеку.