Все нюансы составления брачного договора – как мирно разделить имущество. Бизнес-портал пути успеха

г. _____________ "___"___________ ____ г.

Гражданин ______________________ _____________ года рождения, паспорт серии ______ N _____, выдан ___________________ г. ____________, проживающий по адресу: ________________, с одной стороны, и гражданка _________________ ________ года рождения, паспорт серии ______, N _____, выдан _______________ г. _____________, проживающая по адресу: _____________, с другой стороны, состоящие в браке, зарегистрированном "__"_______ ____ г. __________________ (актовая запись N __________, свидетельство о браке: серия _________, N ______________, от "__"________ ____ г.), именуемые в дальнейшем "супруги", заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их совместной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются совместной собственностью супругов.

3. К моменту заключения настоящего договора гр-ке ______________ принадлежит следующее имущество, приобретенное до заключения брака:

а) квартира, принадлежащая ей на праве собственности на основании ____________ от "__"________ ___ г. (зарегистрирован _________________ "__"____________ ____ г., N ___________), находящаяся по адресу: ____________, общей площадью ____ кв. м, в т.ч. жилой - _____ кв. м;

б) наличные денежные средства в сумме _______ (_______________) рублей.

4. Средства, полученные от продажи в период брака квартиры, указанной в п. 3 настоящего договора, будут принадлежать гр-ке ___________.

5. При разделе имущества гр-ке _______________ также будут принадлежать денежные средства в сумме ________ (___________________) рублей, которые могут быть получены ею в виде наличных денег либо выражены в виде имущества эквивалентной стоимости.

6. К моменту заключения настоящего договора гр-ну ______________ принадлежит следующее имущество, приобретенное до заключения брака:

а) квартира, принадлежащая ему на праве собственности на основании _______________ от "___"________ ____ г. (зарегистрирован _________________ "__"________ _____ г., N _________), находящаяся по адресу: ________________, общей площадью ____ кв. м, в т.ч. жилой - ____ кв. м;

б) наличные денежные средства в сумме ______ (_________________) рублей.

7. Средства, полученные от продажи в период брака квартиры, указанной в п. 6 настоящего договора, будут принадлежать гр-ну ___________.

8. При разделе имущества гр-ну _______________ также будут принадлежать денежные средства в сумме ________ (___________________) рублей, которые могут быть получены им в виде наличных денег либо в виде имущества эквивалентной стоимости.

9. Общий долг супругов при разделе имущества распределяется между супругами поровну в части невыплаченного долга. На момент заключения настоящего договора сумма общего долга супругов составляет _______________ рублей в соответствии с условиями договора ________________, заключенного с ______________.

10. В любой момент в период брака супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим договором режим имущества супругов.

11. Настоящий брачный договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

12. Во всем остальном, не урегулированном настоящим брачным договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

13. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

14. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора подлежит нотариальному удостоверению.

15. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

16. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть при исполнении настоящего брачного договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров, а в случае недостижения согласия стороны вправе обращаться в суд.

17. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, оплачивает ______________________ (стороны оплачивают поровну).

18. Настоящий договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из супругов, а третий будет храниться в делах нотариуса ________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Гражданин: ______________/_______________

Гражданка: ______________/_______________

Теперь уже многие наши соотечественники задумываются о необходимости заключения брачного договора.

Особый интерес представляет договор о раздельной собственности . На какое имущество составляется, можно ли изменить условия контракта?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Суть брачного контракта

Основной смысл этого юридически важного документа состоит в том, чтобы владельцу недвижимости, ценных бумаг, депозитов и пр. имущественных ценностей в случае неудачного не пришлось отдать половину , а то и больше супругу, не имеющему на момент скрепления брачных уз ни кола, ни двора.

Как оказалось, это только одна сторона многоликого договора. Режим раздельной собственности нужен также в таких случаях:

• супруг-предприниматель , ради свободы своих действий в области предпринимательства (чтобы исключить беспокойство супруги при сдаче в аренду, продаже, покупке и прочих действиях, требующих нотариально подтвержденного согласия второй половины);
• брак трещит по всем швам, и есть потребность защитить свое имущество от дележа ;
• защитить имущество от конфискации , в случае неудачной сделки или нарушения буквы закона;
• в неравном браке тот, кто более успешен, желает оградить свое имущество от посягательств менее удачливого супруга.

Как видно из вышеизложенного, вся суть брачного договора сосредоточенна в закреплении имущественных прав мужа и жены . Наличие такой сделки сохранит нервы, средства на суды в случае , так как каждый из четы отлично знает, кому и что достается при расставании.

Можно ли заключить такой договор, будучи уже в браке?

Семейный кодекс четко регламентирует порядок заключения брачного договора . Главное, чтобы чета пришла к обоюдному решению, кому что должно принадлежать в семейной недвижимости.

Заключение контракта должно быть осознанным шагом. Часто именно в процессе совместного проживания возникает необходимость защитить имущество семьи , передав право владеть и распоряжаться им одному из супругов.

В соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Составленный до даты официального бракосочетания, контракт является лишь листком бумаги, и набирает силу только с даты, зафиксированной ЗАГСом.

О видах собственности

Имущество, которое приобретено семьей в период совместного проживания, называют совместной собственностью.

К совместной собственности также относятся:

• все виды заработков обоих супругов,
• пенсии,
• стипендии,
• доходы от интеллектуального труда одного из четы.

Здесь есть нюанс: общими считаются только доходы, а сам результат интеллектуального занятия – личным, так гласит ст. 1228 ГК РФ.

Совместная

Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.

К совместной собственности относится:

1. квартиры, дома, земельные участки,
2. машины, яхты, самолеты,
3. ценные бумаги,
4. сбережения в банке,
5. паи, средства в уставном капитале фирм.

Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.

Личное имущество

Личным имуществом называют предметы, вещи индивидуального пользования – личные вещи, музыкальные инструменты, являющиеся предметом профессиональной деятельности одного из супругов, даже если все это куплено в период брака.

Дорогие вещи, подаренные супругу, будут считаться его личной собственностью. А драгоценности и предметы роскоши, к примеру, картины, раритеты и антиквариат, остаются совместной собственностью и подлежат разделу.

Раздельное пользование

Что касается раздельного владения, то к нему относят:

1. все то, что было приобретено каждым из четы до заключения союза,
2. имущество, полученное по договору дарения,
3. любое имущество, полученное в наследство.

Изменение и продление

Если договор срочный, то все, что будет приобретаться после конечной даты, будет относиться по законной принадлежности к совместному или к личному имуществу. По закону совместно приобретенное будет делиться пополам, если срок брачного договора закончен .

При бессрочном варианте брачной сделки ее действие будет распространяться на собственность, приобретаемую впоследствии (абз. 2 п. 1 ст. 42 СК РФ), но только в случае, если это оговорено контрактом.

Брачный контракт может быть дополнен, изменен, продлен и даже расторгнут в любой момент семейных отношений по обоюдному согласию супругов либо по суду.

Что может быть предметом брачного контракта?

Предметом раздела в брачном контракте могут быть:

1. деньги;
2. доходы в виде процентов, ренты;
3. движимое и недвижимое имущество;
4. кредиты и иные обязательства.

О кредитах разговор особый. К примеру, если на момент заключения сделки между супругами один из них имеет большие кредитные обязательства, то это стоит оговорить и зафиксировать данный долг именно за тем супругом, который этот долг заимел.

Это верное решение, иначе при разводе кредит могут разделить поровну.

Скачать образец брачного договора о раздельной собственности можно .

Но есть одно условие: о наличии такого договора обязательно нужно поставить в известность банк , а лучше предоставить выписку из контракта.

Вообще такой момент при составлении контракта достаточно щекотлив, и привлечение опытных юристов обязательно , в противном случае .

Ответственность супругов

Ставя свою подпись, представитель четы соглашается с содержанием сделки . Это не значит, что можно все свои долги «повесить» на другого партнера по браку, или разделить несправедливо.

При составлении бумаги должен применяться принцип справедливого дележа.

Если же после разрыва отношений одна из сторон не соблюла условия договора и причинила материальный и моральный ущерб, то она может быть привлечена к правовой ответственности, а именно:

• возмещению ущерба;
• оплате неустойки;
• выплата процентов за пользование чужим имуществом и др.

Эти наказания предусмотрены в ст. 393 – 397 ГК РФ. Подписавший контракт обязан выполнить его условия , иначе будут судебные процессы и нелицеприятные разборки с бывшим супругом.

Вступление в силу и порядок прекращения

Брачный контракт вступает в силу после нотариального заверения и оплаты госпошлины . Такой договор может быть прекращен, если:

1. истек срок его действия;
2. брачные узы разорваны официально;
3. контракт расторгнут;
4. один из четы скончался;
5. сделка признана недействительной или ничтожной.

Брачный контракт может быть расторгнут по взаимному согласию или же в одностороннем порядке, при вмешательстве суда.

В любой момент можно изменить условия договора. Это происходит составлением письменного документа с двусторонними подписями. После подписания дополнения к уже существующему контракту действительны новые условия, начиная с даты внесения изменений к договору .

Изменений может быть несколько, если на это будет согласие обоих представителей четы.

Нотариальное заверение

— условие обязательное в соответствии с Федеральным законом №391-ФЗ от 29.12.2015г. Составляется бумага с учетом предусмотренных законом правил, в 3-х экземплярах.

Один экземпляр хранится у нотариуса , а два других остаются на руках у каждого из участников сделки.

Подобные сделки являются имущественными , а посему подлежат обложению госпошлиной.

В соответствии с п. 5 ст. 333.24 Налогового Кодекса РФ размер госпошлины может составлять 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Брачный договор о раздельной собственности – сделка между мужем и женой относительно права пользования и владения их имуществом. В случае расставания — это самый цивилизованный способ разделить свое добро без судов и скандалов .

При этом игра должна быть честной, то есть утаивание доходов, сокрытие прибылей недопустимо, как и неисполнение договорных обязательств.

договорной режим имущества супругов.

Законный режим имущества супругов состоит в том, что супруги владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, нажитым в браке совместно, т. е. обладают совместной собственностью. К совместной собственности супругов относится:

Совместно нажитое ими имущество (вещи, ценные бумаги, банковские вклады и пр.);

Доходы от трудовой деятельности;

Пенсии, пособия и др. выплаты (если они не имеют специального целевого назначения);

К собственности каждого из супругов относится:

Имущество, нажитое каждым из супругов до вступления в брак, если не будет установлено, что в период брака супруги произвели вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества;

Имущество, полученное одним из супругов в порядке наследования;

Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездным сделкам (например, по договору дарения);

Вещи индивидуального пользования (обувь, одежда и т. п.), за исключением драгоценностей и др. предметов роскоши;

Награды, денежные призы, ценные подарки, полученные одним из супругов за спортивные достижения, за заслуги в научной деятельности, а также в области искусства.

При расторжении брака ставится вопрос о разделе только совместного имущества. Собственность каждого из супругов разделу не подлежит. Также не подлежат разделу вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей. Эти вещи должны быть переданы супругу, с которым будут проживать дети. Не учитываются при разделе имущества денежные вклады на имя общих несовершеннолетних детей.

При расторжении брака совместное имущество делится в равных долях , если иное не предусмотрено договором между супругами. Долги супругов также распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В интересах несовершеннолетних детей суд вправе отступить от принципа равенства долей при разделе совместного имущества супругов и принять решение о распределении большей доли имущества супругу, с которым будут проживать дети. Аналогичное решение суд может принять в ситуации, когда один из супругов по неуважительным причинам не получал доходов или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Договорный режим имущества супругов оформляется заключением брачного договора. Брачный договор - это соглашение лиц, вступающих в брак (или уже состоящих в браке), определяющее права и обязанности супругов в браке, а также аналогичные права и обязанности в случае расторжения брака. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации, так и после регистрации брака, но в любом случае договор вступает в силу только со дня заключения брака. Брачный договор составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. В период брака по соглашению сторон брачный договор может быть изменен или расторгнут. Соглашение об этом также подлежит нотариальному удостоверению. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут только в судебном порядке. Суд также может по требованию одного из супругов признать брачный договор недействительным, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение, ограничивают его дееспособность, права и обязанности в отношении детей, нарушают принцип равноправия в браке и т. п.

При вступлении в брак брачный договор может быть заключен только при обоюдном добровольном согласии супругов, так как наличие брачного договора не является обязательным условием брака. Расторжение брачного договора не ведет к расторжению брака, но расторжение брака ведет к прекращению брачного договора.

В брачном договоре должны быть отражены:

режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на отдельные его виды или на имущество каждого из супругов;

права и обязанности супругов по взаимному содержанию;

3) способы участия в доходах друг друга и порядок несения каждым из супругов семейных расходов;

4) определяется, какое имущество и в каких долях должно быть передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

Супруги вправе включать в содержание брачного договора любые иные положения, касающиеся имущественных отношений. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, являясь участником (учредителем) полного товарищества или общества с дополнительной ответственностью, то в брачном договоре должен быть определен порядок удовлетворения требований кредиторов по обязательствам в случае несостоятельности (банкротства) указанных предприятий. Об изменении или расторжении брачного договора супруг обязан уведомлять своих кредиторов. При отсутствии брачного договора супруг-должник может отвечать по обязательствам перед кредиторами только своим имуществом или своей долей общего имущества. При расторжении брака, а следовательно, и прекращении действия брачного договора супруг-должник отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Бланк документа «Брачный договор с установлением режима раздельной собственности» относится к рубрике «Брачный договор». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
(с установлением режима раздельной собственности
на отдельный вид имущества)

г. Москва "___"___________ ____ г.

Гражданин _________________ _______ года рождения, паспорт: серия ______, N _______, выдан __________________, проживающий по адресу: ________________, и гражданка ________ _____ года рождения, паспорт: серия _____, N ____, выдан ______________, проживающая по адресу: ____________, состоящие в браке, зарегистрированном _________ "__"________ ___ г., актовая запись N ____, свидетельство о браке: серия _____, N ____, именуемые в дальнейшем "супруги", в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий брачный договор (далее - "Договор") о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниям, признается их совместной собственностью. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.
1.2. Исключением из указанного выше правила является режим следующего имущества:
- недвижимое имущество жилое помещение, состоящее из 2-х комнат жилой площадью ____ кв.м., расположенное по адресу: ______________________________ находится в собственности супруга ____________________ (свидетельство на право собственности на жилище №________ от _______ года, на которое устанавливается режим раздельной собственности.
1.3. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются совместной собственностью супругов.
1.4. Если одним из супругов были произведены вложения, существенно увеличившие общую стоимость имущества другого супруга, указанного в п. 1.2 настоящего Договора (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование или другое), такие вложения должны быть возвращены собственником имущества. О порядке возврата вложений стороны договариваются дополнительно.
1.5. В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим Договором режим собственности в отношении их имущества.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.
2.2. При осуществлении правомочий собственника (то есть прав владения, пользования и распоряжения) в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством.
2.3. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
2.4. Каждый супруг распоряжается имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, самостоятельно, в соответствии с действующим законодательством РФ.
Каждый из супругов имеет право пользоваться таким имуществом другого супруга с разрешения собственника соответствующего имущества.
2.5. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновения других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законодательством. Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению.
2.6. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед своими кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.
3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.
4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.
4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.
4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.
4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачивает ______________________ (стороны оплачивают поровну).
4.8. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов

5. ПОДПИСИ СТОРОН

________________________ ___________________________

(______________________) (_________________________)

• 
  Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.
• 
  На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.

" style="margin-top: 1px; margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; margin-left: 1px; " id="the_adid1012">

В последние годы, все больше пар приходят к выводу, что заключение брачного договора – это гарантия крепкого брака. Ведь в этом случае люди женятся именно по любви, поскольку в случае развода, каждый знает, что в материальном плане ситуация не сильно изменится. И хотя для некоторый до сих пор брачный договор подразумевает недоверие между супругами, но упрямая статистика говорит о том, что пары, заключившие подобный контракт, живут в браке дольше, чем те, кто пустил все на самотек.

Согласно СК, все имущество супругов, приобретенное в браке считается общим. Это правило закреплено в ст. 34 СК России. В юриспруденции это называется законным режимом имущества, однако есть и еще один режим, где можно изменить привычный порядок.

Договорному режиму посвящена целая глава СК и именно этот документ регулирует все взаимоотношения между супругами по вопросу брачного договора

Брачный договор регулирует только вопросы, касающиеся имущества сторон.

В ст. 42 СК четко определено, что может быть урегулировано с помощью данного контракта. Согласно п.1 определено, что можно сделать определенный режима имущества:

• Долевой
• Раздельный
• Совместный

Важно отметить, что можно закрепить разные режимы для каждого вида имущества. К примеру, зафиксировать раздельную собственность на автомобили и долевую на недвижимость, которую собираются приобретать.

• Ограничивающие правоспособность любого из супругов
• Запрет на защиту в сде
• О межличностных отношениях не только между супругами, но и с другими родственниками
• Запрещено ограничивать права нетрудоспособ. супруга

Порядок заключения брачного договора

Закон обязывает не просто заключить договор, но и обязательно зарегистрировать его у нотариуса.

Вариантов заключения может быть несколько:

• Будущие супруги самостоятельно составляют проект договора и идут регистрировать его у нотариуса
• Договор составляется с помощью юриста и с готовым проектом, стороны идут к нотариусу
• Составление контракта у нотариуса, с последующим заверением.

Последний вариант наиболее предпочтителен, поскольку менее затратен финансово.

В каких случаях заключается и на какое имущество

Договор можно заключить:

• До брака
• Во время брака

Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имуществ. отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущ-во, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.

Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.

Часто возникают вопросы каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено. Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицоровать будущее имущество заранее невозможно.

В этом случае есть два варианта:

• Заключить дополнительное соглашение к договору;
• Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.

Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотар. удостоверения.

Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.

Также в договоре может быть предусмотрено, кто несет те или иные расходы. К ним могут быть отнесены:

• Приобретение продуктов;
• Оплата коммунальных счетов;
• Оплата учебы детей;
• Ипотечные платежи.

Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы зафиксировав из как обязательство конкретного супруга. К примеру расходы на совместный отдых может взять на себя только один.

Можно закрепить право на проживание второго супруга в жилье, принадлежащим другому. После расторжения брака это позволит избежать волокиты по выселению бывшей второй половины.

Ответственность мужа и жены по договору

Ответственности, которая предусмотрена по гражданско-правовым сделками в данном виде договора не предусмотрено. В этой части, как правило, предусмотрена ответственность перед третьими лицами, которую несут супруги. Она также может быть разделена, например раздельная ответственность по кредитным обязательствам.

Также в договоре стоит упомянуть о ответственности родителей за вред, который причинили их дети. Как правило, оба родителя берут на себя это бремя.

Когда договор вступает в силу и прекращает свое действие

Если договор был заключен, когда стороны уже супруги, т.е. официально зарегистрировали свои отношения, то договор вступает в силу с момента подписания и регистрации у нотариуса.

Если договор был заключен до брака, то он начинает действовать только с момента регистрации брака. Если же брак не был заключен, то правоотношения из данного договора не возникнут.

Действие договора может быть прекращено:

• По обоюдному решению о расторжении договора. После даты расторжения им-во супругов изменяет свой режим.
• После расторжения брака.
• Если в договоре был указан срок окончания, то по его наступлению.

Но поскольку большая часть пунктов договора касается вопросов раздела имущества, то эти обязательства будут действовать после развода.

Расторжение брачного контракта в одностороннем порядке запрещено. Сторона, которая считает что в результате заключения договора, ее права были нарушены имеет право обратиться в суд.

Куда обращаться и перечень документов для оформления договора

Ст. 41 СК гласит что договор надо заключить в письменной форме и заверить у нотариуса. Для спец-та составить договор между супругами довольно несложно, главное стороны должны предоставить документы на имущество.

Также необходимо предоставить:

• Паспорта
• Свид-во о браке

Как оформить брачный договор при покупке квартиры, контракт на недвижимость

Если до момента приобретения квартиры брачный договор не был заключен, то самое время сделать этот шаг. Перед покупкой квартиры необходимо четко обсудить как данное имущество будет принадлежать супругам.

В случае если это будет общая квартира, то можно обойтись без договора, поскольку, как и все приобретенное в браке, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом и раздел придется осуществлять или по согласию или через суд. Если же предполагается разделить собственность то придется оформить брачный контракт на недвижимость

При заключении договора можно определить что:

• Квартира принадлежит супругам в долях.
• Квартира принадлежит конкретному супругу.
• Квартира принадлежит лицу, на которого оформлена после государственной регистрации.

Если квартира приобретена в ипотеку, то в договоре разумно определить какими образом будут выплачиваться ипотечные платежи.

Можно ли оформить брачный договор после покупки квартиры

Приобретенная в браке квартира по общему правилу будет рассматриваться, как совместно нажитое имущество. Однако, бывают некоторые обстоятельства, когда роль одного из супругов в приобретении жилья минимальна. В этом случае для вступивших в брак разумно заключить брачный договор и определить режим собственности для данной квартиры и для любого другого имущества.

Также возможна ситуация, когда будущие супруги взяли жилье в ипотеку, но оформлено оно лишь на одного из них. Если договор ипотеки заключен до брака, то формально это имущество не попадает в число совместно нажитого, поскольку брак не были заключен. В этом случае единственный вариант для раздела квартиры, за которую платили фактически проживающие вместе будущие супруги – это брачный договор с определением режима квартиры.

Важно понимать, что закон допускает заключение договора, где предметом будет как конкретное имущество, так и все, что было приобретено в браке.

Брачный договор (контракт), образец, бланк

В брачном договоре выступают две стороны и в этом он мало чем отличается от большинства гражданских договоров. Единственное четкое условие, которое ставит законодатель – отношения, которые регулирует договор возникают после заключения брака. Неважно был ли это заполненный в браке договор или его составили заранее. Оба документа начнут действовать только в браке.

В интернете можно посмотреть на фото как выглядит брачный договор. Или же ознакомиться с таким документом на приеме у нотариуса.

Образец бланка 2018 можно посмотреть .

Стандартный брачный договор

Стандартный брачный договор содержит следующие части:

• стороны договора – супруги или будущие супруги;
• предмет договора – имущество, режим которого определяет договор;
• порядок изменения и прекращения;
• ответственность сторон;
• реквизиты.

Шаблон брачного договора

В составлении нет ничего сложного, но необходимо заверение у нотариуса. Однако перед визитом к нему стоит самостоятельно составить примерный договор и подготовить все документы, подтверждающие право собст-ти на имущ-во, которое будет фигурировать в договоре.

Если у каждого на момент заключения договора есть принадлежащее лично им имущество и они хотят зафиксировать его в договоре, то в этом случае оно не попадет в раздел при разводе.

Брачный договор до заключения брака

По законодательству РФ допустимо заключение договора до оф. регистрации брака. Но есть четкое правило, поскольку данный контракт регулирует лишь взаимоотношения супругов, то и действовать он начнет, когда будет заключен брак. Согласно ст. 10 СК РФ брак только в органах ЗАГС.

В тексте отмечено, что договор вступит в действие только после регистрации. Если было принято решение не жениться, то данный договор не будет считаться действительным.

Готовый шаблон брачного контракта при вступлении в брак можно найти .

Брачный договор после заключения брака

В любой момент супруги могут принять решение изменить режим имущества. По взаимной договоренности они определяют какое имущество будет принадлежать тому или иному супруга. Также можно выделить доли в имуществе, причем не обязательно, чтобы эти доли были равными.

Пример договора в браке о раздельной собственности имущества можно

Брачный договор о раздельной собственности супругов, образец

Поскольку во время брака приобретается множество самых разных вещей, то четко указать кому принадлежит то или иное имущество довольно проблематично. Наиболее разумный способ – закрепить в договоре норму, что на кого оформлено имущество, тому оно и достается.

Второй способ заключать дополнительные соглашения, но поскольку договор требует регистрации у нотариуса, то это повлечет новые расходы.

Типовой образец контракта можно посмотреть .

Брачный договор на имущество приобретенное в браке

По общему правилу, все имущество, которое было куплено после регистрации брака, за редким исключением принадлежит обоим супругам поровну. Но зачастую возникают ситуации, когда необходимо четко разделить кому что принадлежит. В этом случае достаточно заключить договор, в котором можно определить что из имеющегося в наличии имущества достанется одному из супругов, а что другому.

Можно как перечислить все ценные вещи, так и внести общую норму, что вещь принадлежит тому, кто указан ее собственником.

Брачный договор долевая собственность, образец

Как было сказано выше, в брачном договоре можно выделить доли в имуществе. В этом случае, при разделе, как правило, не возникает спорных ситуаций. При выделении доли в неделимом имуществе, вторая сторона всегда может рассчитывать на компенсационную выплату.

Доли могут быть выделены в любом имуществе, будь то автомобиль, дом, квартира или ценные бумаги.

Примерный брачный договор .

Брачный договор раздельное право собственности, образец

При изменении режима собственности на раздельный можно закрепить правило, что тот кто указан владельце по документам, тому и достается это имущество при разделе. Однако такое возможно лишь с крупными вещами, такими как квартира, машина и т.п.

Выделить в договоре кому достанется один из трех сервизов или телевизоров практически невозможно, поскольку подобных вещей за время брака появляется много. В данном случае разумно использовать смеш. режим собственности, разделив необходимое, а остальное делить пополам. Если же один питает особую склонность к игровой приставке и телевизору, то это необходимо зафиксировать в договоре.

Отдельно стоит опередить режим предметов роскоши: мехов, драгоценностей и прочих вещей, которые по правилу не считаются собственностью владельца, если появились в браке.

Условия брачного договора примеры

Как видно, в брачном договоре могут быть отражены любые имущ. вопросы, которые могут возникнуть не только при расторжении брака, но и во время семейной жизни.

К примеру, у молодых супругов нет жилья и родители жены готовы купить им квартиру и вносят часть денег(1/2). Каждый молодой также вносит по ¼ требуемой суммы. Поскольку квартира будет приобретена в браке, и если оформлен собственником жена, она будет признана совместным имущ-вом и при разводе супруг будет вправе претендовать на пол-квартиры. Родители не согласны на такие условия. Чтобы избежать этого достаточно заключить брачный договор и отразить долевую собственность на квартиру. В этом случае при разводе муж сможет претендовать только на свою часть.

Также условием договора может быть обязательство одного из четы обеспечивать оплату образования ребенка после расторжения брака.

До брака один располагает жилплощадью. Всегда можно заключить обязательство супруга покинуть чужую жилплощадь в течении определенного времени.

Примеров бывает множество, поскольку семейная жизнь каждой пары уникальна и невозможно предусмотреть, что произойдет спустя пару лет супружества. Но в любом случае, брачный договор – это надежная гарантия того, что после развода будут соблюдены интересы обоих.